February 18, 2019

物業簽署過程是什么?程序是什么

當我們買房子的時候,我們都會遇到一些陌生的東西。尤其是在簽訂合同時,簽訂合同的過程和程序必須明確。為了避免隨後的麻煩。那么,什么是承包過程呢?需要什么程序?

房產簽約流程是什么

1.顧問必須為合同的簽訂做好准備;

(二)預約,並通知信息室;

3.物業顧問檢查客戶購房的資格;

4。房地產顧問填寫《客戶合同確認表》。

5.客戶確認簽名,顧問簽字;

采購訂單,確認到銷售經理審核;

7.銷售經理確認簽名並撤回訂閱表格;

8。房地產顧問確認單個客戶向財務辦公室付款。

9、財務審計、出購款;

10.財務部門在確認書上簽字;

11.房地產顧問將把"客戶合同確認表”,購買身份證複印件,複印件和pOS訂單保存到在線簽約辦公室;

12。銷售助理輸入並打印合同。

13、客戶簽約;

14.銷售助理簽署客戶合同確認表;

15、銷售助理確認收到財務記錄進入銷售系統;

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16.財務登記確認表格提交給開發者助理進行備案。

房產簽約手續有哪些

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1。房屋購置應簽訂以下合同:商品房(住宅及物業停車位)購置合同及補充協議(一式五份);地上停車位、機械停車位、人防停車位合同(一式四份);物業前期服務合同副協議、車位管理協議、業主臨時管理公約及承諾書(一式兩份)。采購合同中的買方(包括共同買方)需要當場簽訂合同並按其指紋。如果買受人(包括共同買受人)不能去,需要辦理委托公證。

二、需要抵押貸款合同:總公司幹部抵押貸款銀行選擇指定銀行,在購房合同上買受人(包括共同買受人)本人和配偶都需要到貸款銀行辦理,如果不能去,必須辦理委托公證。

(三)購房合同的買受人(包括聯名買受人)應當到雙流縣房管局辦理購房合同,預售、再抵押、正式抵押(選擇抵押貸款的買受人需要辦理)。如果買方(包括共同買方)不能去,則需要辦理委托公證。

4.需要房屋所有權證明:購買合同上的買方(包括合作買方)必須到雙流縣房屋管理局。如果買方(包括共同買方)不能去,則需要委托公證。

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業主擁有的土地使用證:買受人(含共同買受人)在購買合同中需到雙流縣國土資源局辦理,如買受人(含共同買受人)不能辦理,需辦理委托公證。

6.委托公證:辦理購房合同的簽訂、抵押貸款合同的簽訂、房屋預售、抵押轉讓、正式抵押登記、房屋分割產權證書、國有土地使用權證明等;辦理房屋預售、轉讓抵押、正式抵押登記;辦理房屋產權證書、國有土地使用證;授權委托書由團隊統一提供,有關授權事項不得刪除。

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Posted by: smilele at 07:49 AM | No Comments | Add Comment
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